Забудова кварталу № 70

Микола Андрущенко

Забудова кварталу № 70, 1951 (архіт., містобуд.). Просп. Соборний, вул. 12 Квітня, вул. 40 років Радянської України (тепер вул. Незалежної України), вул. Зелинського. На північно-східному боці центрального проспекту міста, біля шляхопроводу через транспортну балку, що відокремлює «Соцмісто» від «Вознесенки».

Разом з кварталом № 79, розташованим на протилежному боці вулиці, утворює своєрідні пропілеї, якими було продовжено забудову проспекту в часи після Другої світової війни. Квартал зведено за проектом авторського колективу під керівництвом архітектора А. Маторіна. На території кварталу розташовано: житлові будинки, дитячі дошкільні заклади, підприємства торгівлі та побутового обслуговування, кінотеатр, який в останні роки пристосовано під кафе. На території кварталу знаходяться допоміжні господарські та інженерно-технічні споруди: сміттєзбірник, трансформаторні кіоски. Квартал оснащено водопроводом, каналізацією, електроосвітленням, теплопостачанням. Територію кварталу впорядковано та добре озеленено. У дворі розташовано майданчики для дитячих розваг, спортивних ігор, відпочинку людей похилого віку.

Площа кварталу дорівнює 8,5 га. Площа забудови житловими будинками і господарськими спорудами складає 22,5%, зелені насадження з майданчиками для відпочинку – 68%, проїзди та господарські двори – 9,5%, щільність житлового фонду – 3429 кв. м/га. Основу більшості житлових будинків складають типові секції серії 50 – 47.

Забудова здійснювалася з використанням широко поширених конструкцій і матеріалів. Архітектурно-планувальне рішення виконано в стилістиці ретроспективізму із застосуванням традиційних засобів архітектурної виразності, характерних для класицизму, а саме: створення парадних в’їздів і курдонерів, акцентування важливих в композиційному відношенні планувальних елементів архітектурними домінантами. Дві симетричні восьмиповерхові житлові башти, одна з яких розміщена у кварталі № 70, а друга – у кварталі № 79, являють собою архітектурні домінанти, що формують трапецієвидну площу, підкреслюючи початок відрізку центрального проспекту, з якого почалася післявоєнна забудова колишньої Вознесенки.

Забудова кварталу підвищується з вулиці 40 років Радянської України в напрямку до проспекту Соборного – з трьох поверхів до п’яти, надаючи об’ємно-просторовій композиції певної динамічності. Основна композиційна вісь двох кварталів – № 70 і № 79, – спрямована під прямим кутом до центрального проспекту й підкреслена двома симетрично розташованими парадними курдонерами, які утворюють просторову паузу, що збагачує архітектурну композицію вулиці, відповідно до класичної традиції. Архітектурне рішення кварталу належить до кращих зразків архітектурної і містобудівної спадщини, створеної на початку 1950-х рр.

[Иванова А.Д. Планировка и застройка городских жилых районов. – К., 1953. – С. 160-180.]

Джерело: Матеріали до багатотомного «Зводу пам’яток історії та культури України»: Запорізька область. – К.: 2016 р., , с. 164.