2010 г. Под Владимирской горкой планируют строительство монстра

Ирина Карманова

Дата: 19.08.2010

На высоком зеленом заборе, которым оградили крохотный участок на ул. Сагайдачного, 1б (под Владимирской горкой) нет никаких сведений о строительстве, нет информации об этом и в интернете. Между тем участок заполнен строительной техникой, и какие-то работы уже ведутся, и пока стоит уже с пустыми окнами окруженный зеленью старый трехэтажный дом. Этот памятник архитектуры привлекает внимание всех, кто проезжает или проходит мимо – он спокойный, киевский, уютный.

О том, что старый дом хотят снести и на его месте построить 11-этажный массивный «Куб», стало известно случайно. Утечка информации произошла из киевской организации Украинского общества охраны памятников истории и культуры (КО УООПИК), на совете которой 13 июля и рассматривался проект «Куба» архитектора Юрия Бородкина.

Юрий Бородкин: архитектура меняется из-за экономики проекта

Архитектор популярен у застройщиков, по его проектам возведено много новых зданий в Киеве, он также работал доцентом кафедры основ архитектуры КНУСА. Огромное здание – не первый проект этого архитектора для вышеупомянутого участка. В марте 2007 г. градсовет рассмотрел и рекомендовал доработать проект административного здания на ул. Сагайдачного, 1б. Тогда высота проектируемого объекта не превышала 5 этажей, сохранялся рядом расположенный старый дом.

Члены градсовета отмечали, что новое здание имеет «не подольскую архитектуру», закрывает старый дом, находится в трех метрах от сооружений метрополитена, а главный архитектор Киева Василий Присяжнюк предложил уменьшить высоту дома до 3-4 этажей и не закрывать старое здание. Что же произошло за последние три года, почему стало возможным снести старый дом и строить здание – монстр на въезде на Подол, под Владимирской горкой, в трех метрах от метролитена?!

Отвечает на этот вопрос сам архитектор Юрий Бородкин в интервью, данном интернет-изданию Socmart (Аналитика и исследование коммерческой и жилой недвижимости) в декабре 2009 г. Он считает, что «Киевский масштаб» – понятие нестабильное и архитектура меняется из-за экономики проекта».

Среди почитаемых им архитекторов Андрей Пашенько – автор проекта небоскреба на Крещатике, 5 и торгово-офисного центра над станцией метро «Театральная», Янош Виг – автор проекта жилого дома на ул. Гончара, 17 – 23, против которого выступает ЮНЕСКО, Владимир Смирнов, застроивший гостиницами подножие склона рядом с фуникулером (http: //www.socmart.com.ua/news/kiev/read/6472/).

Киевская организация общества охраны памятников одобрила снос памятника

Не только архитекторы с пониманием относятся к застройщикам, им симпатизирует и КО УООПИК. На заседании совета 13 июля 2010 г. общественная организация одобрила снос памятника архитектуры и строительство «Куба» под Владимирской горкой.

Это неудивительно, так как градостроительное обоснование для проекта было написано членом УООПИК, заместителем директора Научно-исследовательского института памятникоохранных исследований Министерства культуры и туризма Украины Виктором Вечерским. В поддержку проекта проголосовали заместитель председателя КО УООПИК Людмила Афанасьева, председатель совета общества архитектор Владимир Приходько и др.

О деятельности общества, о согласованиях им большого количества проектов для строительства в историческом центре Киева и в охранных зонах Софии Киевской «Уикенд» уже писал в № 6 (497) от 11.02.2010 г. («Помнит ли киевская организация общества охраны памятников, что она охраняет») (

Тогда решением коллегии Украинского общества охраны памятников № 67/4 от 26 февраля УООПИК были отозваны согласования упомянутых в статье проектов. Было принято также решение о том, что в дальнейшем проекты существенных градостроительных преобразований, нового строительства в историческом центре будут рассматриваться на совместных заседаниях совета Киевской городской организации и коллегии Главного совета общества. Однако это решение коллегии УООПИК было проигнорировано руководством киевской организации.

Следует отметить, что снос старого здания – памятника архитектуры и проект «Куба» не были согласованы Управлением охраны памятников культуры и исторической среды КГГА. Но вполне возможно, что проект согласует Госслужба по охране культурного наследия, которая функционирует при Минкультуры и туризма.

Памятник архитектуры могут разрушить в любой момент

Улица Сагайдачного тянется от Владимирского спуска (Почтовой пл.) до Контрактовой площади. Это одна из старинных киевских улиц. Современное название получила в 1989 г. Застройка участка по ул. Сагайдачного, 1 начала формироваться во второй половине XIX в., после завершения работ по благоустройству Владимирской горки и Владимирского спуска.

Дом, который сохранился, был построен в глубине участка в 1909 г. по проекту архитектора М. М. Казанского. Он эксплуатировался как жилой с магазинами на первом этаже. В начале 1970-х гг. фронт участка был освобожден от застройки в связи со строительством линии метрополитена. Дом сохранился и далее использовался как жилой.

Дом кирпичный, трехэтажный, с мансардой, на мощном фундаменте, прямоугольный в плане. В исторической справке, подготовленной специалистами Управления охраны памятников КГГА, отмечено, что дом построен в стилистике историзма с элементами классической и неоренессансной архитектуры, является интересным образцом стилистики историзма в застройке Подола начала ХХ в., ценен как в стилевом отношении, так и в композиционном – как часть ансамбля улицы.

Дом находился на государственном учете как нововыявленный памятник архитектуры, расположенный в границах археологической и архитектурной охранных зон Историко-архитектурного заповедника «Древний Киев» (указ Комитета охраны и реставрации памятников истории, культуры и исторической среды от 16.03.94 г. № 10).

13 декабря 2009 г. приказом № 521/0-16-09 Минкультуры и туризма исключило дом по ул. Сагайдачного, 1б из Свода памятников истории и культуры Украины: т. 2; Киев. 2004. Это было сделано для того, чтобы дать возможность застройщику снести дом и застроить участок, на котором он расположен, высотным зданием.

Днепровские склоны – объект культурного наследия

21 мая 2010 г. на пресс-конференции в УНИАН начальник Управления охраны культуры и исторической среды КГГА Руслан Кухаренко сообщил, что 3 февраля этого года был подписан приказ Министерства культуры о внесении в государственный реестр памятников истории и культуры нового объекта – комплекс Киевских гор. Чиновник подчеркнул, что этот ланд-шафтный памятник является первым в Украине, где запрещено масштабное строительство.

Памятник охватывает Ботанический сад, все склоны Киево-Печерской лавры, склоны Мариинского парка, дальше всю территорию вдоль Днепра и весь Подол. Общая площадь комплекса Киевских гор и долины Днепра составляет примерно 400 га. Теперь вся эта территория взята под государственную охрану.

В дальнейшем есть планы объединить в единое целое исторические территории Софии Киевской, Киево-Печерской лавры и Киевских гор. Эта единая охраняемая зона «зеленого склона» будет включать также ул. Крещатик и майдан Незалежности (

А как же строительство мощного «Куба» под Владимирской горкой? Как это сочетается с приказом Минкультуры и туризма и его планами? Или этот приказ – очередная чиновничья ложь, призванная успокоить неугомонных защитников Киева и экспертов ЮНЕСКО, которые рекомендовали Киеву ввести мораторий на строительство высоток, нивелирующих панораму исторического ландшафта на берегах Днепра и организовать эффективное сохранение не только зданий Киево-Печерской лавры, но и всего природного ландшафта.

Джерело: “2000. Уикенд”